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Beratung | K-Geld 01/2012

Dritte Säule: Ist ein Vorbezug für Landkauf möglich?

Ich möchte ein Haus für meine Familie bauen. Bauland haben wir bereits gefunden, und unser Architekt hat für die ­Parzelle ein Vorprojekt erstellt. Können wir das Land mit unserem Guthaben aus der dritten Säule kaufen?

Ja. Für den Kauf von Bauland kann man Geld der dritten Säule vorbeziehen, nicht nur für das Haus an sich. Bedingung ist, dass bereits ein konkretes Projekt für die Erstellung von selbstgenutztem Wohneigentum besteht. In Ihrem Fall sollte der Bezug also kein Problem sein. Beachten Sie: Da die Einzahlungen in die dritte Säule ursprünglich nicht versteuert werden mussten, werden beim Vorbezug der Gelder Abgaben an den Staat fällig, die sogenannte Kapitalauszahlungssteuer. Je nach Ausgangs­lage kann als Alternative zur Auszahlung eine Verpfändung der dritten Säule sinnvoll sein – dann entfallen im Moment Steuern, aber es kostet Zinsen.   

27. Januar 2012 | fs


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